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网上打鱼游戏:购房者跃跃欲试

时间:2022/2/8 23:06:07   作者:   来源:   阅读:33   评论:0
内容摘要:  厚植营商环境沃土  外出闯荡多年的高岩,网上打鱼游戏返回家乡翼城县开办起小米加工厂,为寻求政策支持,专程到税务部门咨询。他说,“国家鼓励创业,但政策怎么享受,还是一知半解。没想到减税降费服务专区,把税费优惠政策都梳理出来。” ...
  一、二线城市:购房者跃跃欲试,房东静观其变

  同三、四线城市返乡置业热情褪去形成鲜明对比的是,网上打鱼游戏一、二线城市的市场在平静中隐隐出现了恢复迹象。

  “我的一套房子在网上挂了3个多月,感觉从元旦前后起,浏览量和咨询量明显多起来了。”“不愁卖”的感觉,让北京二手房房东杨先生在这个春节,心里十分轻松。

  购房者意愿的走强反而抑制了杨先生出手的想法。“去年北京二、三月份的‘小阳春’这么火,今年肯定也不会差。况且开年后贷款的速度也加快了,听说北京的二手房挂牌价也一直在涨,感觉多拖一天就能多卖不少钱。”

  “目前北京的市场处于回暖的前夜,没有实质性的政策落地,成交量的变动并不显著。”北京房地产中介小李也向中新财经表示。

  据小李介绍,在北京楼市走向回暖的第一个阶段,是成交量不断上涨,但成交价不断下跌。比如,某个小区的房子挂牌价都是1000万,有一个房东想要快速成交回笼资金,就要把房子降到990万;第二个房东想要成交,就要再降到980万,以此递减类推。而当成交量达到一定量级,小区房价就会止跌回升,这个周期大概在一个月左右。

  “现在还是处在‘1000万阶段’,房东们都在观望。但购房者的兴趣还是比较大的,整个春节周期的咨询、带看率还是要优于去年的。”小李表示。

  新房方面,中指研究院数据显示,1月北京新房取证项目明显减少,春节期间主要以前期入市项目存量房源去化为主。春节打折促销依然延续去年底的优惠策略,主要实行9.8-9.9折优惠力度。

  “我所了解到的北京新房在春节期间优惠也并不多,大概是在千分之三、四左右,也就是说1000万的新房优惠三、四万元。”小李同样对中新财经表示。

  “北京楼市成交量的低谷已经过去,预计2022年一季度市场在这个基础上徘徊,房价大涨和大跌的可能性都不大。”张大伟认为,随着政策调控底部的出现,北京有望成为楼市首个走出最低谷的一线城市。


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